TỔNG QUAN DỰ ÁN BCONS CENTER CITY
THÔNG TIN BCONS CENTER CITY
- Tên thương mại: Bcons Center City
- Pháp lý: Khu dân cư Bình An Đông Tây
- Chủ đầu tư: Bcons Group
- Vị trí: Đường Thống Nhất, P. Đông Hòa, TP.HCM
- Quy mô: ~3,1 ha – 4 block cao 36–39 tầng
- Số lượng: ~1.800 – 1.940 căn hộ
- Loại hình: Căn hộ, shophouse, officetel, TTTM
- Diện tích: 42m² – 86m² (1–3PN)
- Giá bán: Từ ~2.75 tỷ/căn
- Sở hữu: Lâu dài
Đây là tổ hợp “All-in-One” tích hợp nhà ở – thương mại – dịch vụ hiếm hoi tại khu Đông
VỊ TRÍ BCONS CENTER CITY
Bcons Center City tọa lạc ngay trục Thống Nhất – trung tâm kết nối khu Đông
Kết nối nhanh:
- 2 phút → Metro Suối Tiên
- 5 phút → Làng Đại học Quốc Gia TP.HCM
- 10 phút → Khu Công Nghệ Cao
- 20 phút → Sân bay Tân Sơn Nhất
Liên kết trực tiếp: Quốc lộ 1K – Xa lộ Hà Nội – Phạm Văn Đồng – Vành đai 3
Ưu điểm nổi bật:
- Trung tâm dân cư hiện hữu
- Không phụ thuộc 1 tuyến đường
- Hưởng lợi hạ tầng Metro & vành đai
MẶT BẰNG BCONS CENTER CITY
BCONS CENTER CITY GỒM:
- 4 block cao 36–39 tầng
- 2 tầng hầm + khối đế thương mại
- Layout tối ưu – hạn chế diện tích chết
- View hồ đá – TP.HCM – nội khu
THIẾT KẾ BCONS CENTER CITY
Bcons Center City đang được triển khai bán 3 block A, B và C mang tên The Icon, The Crown và The Gateway, cung cấp các loại hình nhà ở đa dạng từ 1 – 3 phòng ngủ. Trong đó, loại sản phẩm căn 2PN 2WC sẽ chiếm đa số.
THIẾT KẾ CĂN HỘ BCONS CENTER CITY
Thiết kế dự án Bcons Center được thừa hưởng tinh hoa của các sản phẩm đi trước, được khách hàng đánh giá cao trong công năng sử dụng, thiết kế vuông vức, ít góc cạnh, và đặc biệt 100% các căn đều có view ngoài và ban công phòng khách. Khách hàng có các loại hình căn hộ và diện tích lựa chọn như:
- Căn hộ 1PN: 43 – 44m2
- Căn hộ 2PN: 52 – 60m2
- Căn hộ 3PN: 85 – 86m2
NHÀ MẪU BCONS CENTER CITY
Nhà mẫu Bcons Center City không chỉ còn là căn hộ dành cho tham quan thông thường. Giờ đây, khách hàng có thể vừa xem căn hộ mẫu, vừa có thể đăng ký xem căn hộ thực tế đang bàn giao của cụm Bcons City. Từ đó, khách hàng có những trải nghiệm về chất lượng, tiêu chuẩn bàn giao, thiết bị bàn giao,…của căn nhà tương lai.
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO BCONS CENTER CITY
Dự án Bcons Center City được chủ đầu tư bàn giao nhà hoàn thiện, kèm theo nội thất cơ bản. Các thiết bị được sử dụng từ các thương hiệu lớn, tăng tính thẩm mỹ và đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà. Các thiết bị mà chủ đầu tư sẽ bàn giao cho quý khách hàng như:
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN BCONS CENTER CITY
Thanh toán tiến độ: Trả theo thời gian luỹ tiến 2 tháng/đợt đến khi nhận bàn giao nhà – Khách hàng có nhu cầu vay sẽ tự trả lãi suất – Hỗ trợ vay tối đa từ 70 – 80% tuỳ ngân hàng hỗ trợ – CHIẾT KHẤU 5,65%
| Đợt | Tiến độ | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc | 5% | Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| 2 | 08/2026 – Ký Hợp đồng mua bán | 15% | Luỹ tiến 20% và VAT của Đợt 1 |
| 3 | 02 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Gồm thuế GTGT |
| 4 | 04 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 5 | 06 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 6 | 08 tháng sau khi ký HĐMB | 10% | Bao gồm thuế GTGT |
| 7 | 10 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 8 | 12 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 9 | 14 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
| 10 | 16 tháng sau khi ký HĐMB | 10% | Bao gồm thuế GTGT |
| 11 | Quý 4/2027 (Thông báo bàn giao căn hộ) | 25% | Bao gồm thuế GTGT. Thanh toán thêm phí bảo trì (2% giá trị căn hộ chưa VAT) |
| 12 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
Thanh toán vay từ ban đầu: Khách hàng chi trả vốn tự có tối thiểu ký HĐMB, sau đó tạm ngưng thanh toán đến khi nhận nhà mới bắt đầu góp ngân hàng (trong thời gian xây dựng được hỗ trợ 0% lãi suất).
- Phương thức 2: KHÔNG CHIẾT KHẤU
- Phương thức 3: CHIẾT KHẤU 2,15%
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc | 5% | Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) |
| 2 | 08/2026 – Ký Hợp đồng mua bán | 15% | Luỹ tiến 20%, bao gồm thuế GTGT của Đ1 |
| 3 | Sau 15 ngày ký HĐMB | 50% | Ngân hàng giải ngân (hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà) |
| 4 | Quý 4/2028 – Bàn giao căn hộ | 25% | Bao gồm thuế GTGT. Thanh toán thêm phí bảo trì (2% giá trị căn hộ chưa VAT) |
| 5 | Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% | Bao gồm thuế GTGT |
